De gevolgen van deze nieuwe boekhoudregels zijn echter alleen van toepassing op bedrijven die onder deze regels vallen (IFRS, International Financial Reporting Standards). In de huidige financiele wereld betreffen dit vooralsnog beursgenoteerde ondernemingen. Kortom MKB-ondernemers hebben hier geen last van, uitgezonderd die ondernemers die vrijwillig IFRS toepassen.
Wat houdt het in?
In het kort betekenen deze nieuwe boekhoudregels dat een huurcontract van vier jaar voor 75.000 euro per jaar leidt tot een extra schuldenpost van circa 300.000 euro. Daar staat tegenover een activering voor het zelfde bedrag van het “gebruiksrecht”. Gedurende de looptijd van het contract worden beide posities afgebouwd. Door deze verantwoording van (langdurige) huurcontracten wordt de solvabiliteit van de onderneming aangetast. Dit kan consequenties hebben voor de beoordeling van financieringsaanvragen. Wanneer de retailer aanzienlijke verliezen realiseert op zijn winkelactiviteiten kan dit leiden tot een extra afwaardering van het gebruiksrecht ten laste van zijn resultaat. Huurders zouden kunnen kiezen voor minder lange huurcontracten, om zo deze boekhoudkundige verwerkingswijze te voorkomen. Dit leidt dan mogelijkerwijs weer tot veel onrust in retailland.
Retailkenners bij uitstek
Alfa Retailadviseurs is onderdeel van Alfa Accountants en Adviseurs. Alfa Retailadviseurs is gevestigd in Hoevelaken. De unieke combinatie van accountancy, fiscale advisering en retailadvisering zorgen voor een totaal advies aan retailondernemingen. De branches sport, wonen, opticiens, media en mode zijn hierbij onze speerpunten. Door de samenwerking met onder meer brancheorganisatie CBW-MITEX wordt de deskundigheid van Alfa versterkt.
Informatie
Voor vragen kunt u contact opnemen met Louis Marchal of Erik Langerhuizen van Alfa Retailadviseurs, telefoon 033-2532100.